Wie erkenne ich Fehler in der Bauausführung?

Als Sachwalter des Bauherrn schuldet der Architekt seinem Bauherrn aufgrund des Werkvertrags gemäß BGB ein mängelfreies Gebäude. Durch die Zunahme von technischen Richtlinien und Normen, aber auch durch eine veränderte Rechtslage sowie durch den Einsatz schlecht qualifizierter Mitarbeiter in den ausführenden Betrieben fällt den Ingenieuren und Architekten eine wichtige und nicht immer einfache Aufgabe bei der Bewertung der Ausführungsqualität zu.
Dazu benötigen Sie sowohl handfestes Wissen, als auch das richtige Gespür, um Ausführungsfehler aufzudecken. Das Entdecken von Fehlern sollte man allerdings nicht dem Zufall überlassen – dafür sind die Folgen zu groß. Für das gezielte Aufspüren von Ausführungsfehlern als auch für die wirtschaftliche Abwicklung von Baustellen braucht man ein klares Konzept und eine eindeutige Prüfstruktur (z. B. in Form von Checklisten).

Das Seminar gibt den Teilnehmern Sicherheit für die Ausführung ihrer Tätigkeit, damit es nicht zu Bauschäden und teuren Haftungsfällen kommt. Der Zeitaufwand, um nachträglich Schäden zu beseitigen, ist bekanntlich höher als der für die eigentliche Bauleitung vorgesehene Aufwand.

Dipl.-Ing. Stefan Musil, Freier Architekt BDA, Ransbach-Baumbach, Präsident der Architektenkammer Rheinland-Pfalz
Dipl.-Ing. FH Dirk Korbach-Wirz, Freier Architekt BDA, Urbar/Koblenz